Grupo Cipriani presentó una oferta de 160 millones de dólares por el paquete accionario de Baluma Sociedad Anónima, propietaria del hotel Enjoy Punta del Este.
La propuesta de la firma liderada por Giuseppe Cipriani ha impulsado negociaciones intensas entre las partes, incluyendo el inicio de un proceso de “due diligence” para evaluar en profundidad los activos y pasivos de la compañía.
Los accionistas de la compañía se encuentran analizando la oferta ya que ven en ella una oportunidad para recuperar parte de su inversión inicial. Sin embargo, los dueños del complejo aspiran a un precio mayor: 240 millones de dólares.
Esta brecha de 80 millones no ha detenido las conversaciones, que involucran a ejecutivos de la casa matriz de la cadena Enjoy, con sede en Chile.
Los grandes planes de Grupo Cipriani para Punta del Este
La potencial adquisición por parte del empresario italiano no solo representaría un hito en el sector turístico uruguayo, sino que evitaría una posible competencia feroz en Punta del Este.
Cipriani tiene en ejecución sus planes ambiciosos en Playa Brava, con el megaproyecto que incluye un hotel de ultra lujo, residencias, un casino y espacios comerciales. Este desarrollo, valuado en cientos de millones, busca transformar la zona en un polo de exclusividad.
La compra del Enjoy complementaría esta visión, consolidando su presencia en el balneario y eliminando rivalidades directas entre complejos similares.
No obstante, la operación enfrenta obstáculos regulatorios. Al involucrar una concesión de juego vigente, cualquier traspaso requiere la aprobación explícita del gobierno uruguayo, a través de la Dirección General de Casinos.
Además, el complejo demanda una inversión significativa para retornar a su esplendor óptimo: entre 40 y 50 millones de dólares, según estimaciones, para modernizar instalaciones y elevar estándares de servicio.
